進口車市連年成長　讓Porsche、Lamborghini也積極拓點

除了台商回流積極找地，進口車廠也掀起了一波找地熱。據台灣區車輛工業同業公會統計，進口車市場連年成長，積極在全台布建展示中心，找地範圍從台北、新北市至中南部拓點，連帶讓工業土地需求升高。商仲業者表示，今年可望延續這波需求，全台工業用地繼續升溫。

2018年受中美貿易戰影響，許多科技業因大陸政策改變，回台投資轉趨積極，除了科技業積極尋地找廠房外，進口車廠的找地需求更是不容小覷。

據台灣區車輛工業同業公會統計，進口車的銷售量呈現正面成長的趨勢，2018年進口車銷售台數已創下有史以來新高點，全年繳出20萬2,444輛的成績，市佔率達到46.5%，較2017年成長6.71%。2018年除了科技大廠積極尋地外，許多知名汽車大廠也積極找地租或購地蓋展示中心。

像是知名跑車保時捷，在新莊由義美集團和勤益紡織合資，該筆土地是勤益的土地，投資12億元在蓋展示暨服務中心，佔地3,100坪，有意再評估新竹及台南市場。

同一時間，競爭對手藍寶堅尼也持續加碼投資台灣，斥資5.7億元打造佔地560坪的超跑旗艦展示中心及維護中心，並投資5億在台中南屯打造展示暨服務中心。捷豹路虎也斥資逾10億元在台中南屯蓋旗艦展示中心，未來也將持續拓點看準士林及新竹。

賓士在基隆投資8.8億元設廠房及展示中心，持續擴大投資，在關渡地區規劃新車存車中心以及辦公室，總投資金額超過90億元；在這幾年投資大筆資金在台灣，積極獵地，部分是購地自建。

信義全球資產經理王維宏表示，去年不僅科技業積極尋地找廠房外，許多高級進口車品牌為了佈局台灣市場，紛紛投資蓋展示中心及維修中心。

王維宏指出，過去濱江街及內科一直都是車商搶進的一級戰區，由於內科土地開發率高，可用土地已經寥寥無幾，車商進駐點從台北慢慢往新北及中南部尋地拓點，尤其銷售量較高的進口車品牌；除了售車外，交車及維修的服務需求大增，因此鄰近市區的一些工業地便十分合適，且延續去年車廠獵地趨勢，今年找地熱況依舊不減。